How to Register a Business Name in Ontario (사업자명 등록하기) 이번 회에서는 온타리오 주에서 사업을 하기 위해 사업자명을 등록을 하는 방법에 대해 알아보겠습니다. 온타리오 주는 1,450만명의 인구가 살고 있고 캐나다에서 가장 높은 개인소득을 기록하고 있는 캐나다에서 가장 부유한 시장입니다. 이러한 장점을 가진 온타리오 주에서 사업을 시작하기 위하여 우선 사업자명을 등록해야 하는데 다음과 같은 절차가 필요합니다….
Federal Registration vs Provincial Registration 지난번에 설명 드린 캐나다에서 비즈니스를 시작하는 두가지 방법에 이어 오늘은 법인 설립에 관한 Federal Incorporation 과 Provincial Incorporation 에 대해서 설명 드리려고 합니다 연방법인 설립 (Federal Incorporation) 캐나다에서 회사를 설립하기 위해서는 먼저 주정부 법인을 선택할 것인지 아니면 연방법인을 통해서 설립할 것인지 결정해야합니다. 주정부 법인 설립과 연방법인 설립의 대표적인 차이점으로는…
캐나다에서 비즈니스 시작하기 Starting Business in Canada 이번 회에는 캐나다에서 비지니스를 생각하시는 분들을 위해서 관련된 정보를 공유하려고 합니다. 우선, 캐나다에서 비즈니스를 시작하는 방법에는 크게 두가지가 있습니다. 첫번째는 비즈니스를 설립 (set-up) 하는 것이고 두번째는 기존의 비즈니스를 인수(purchase) 하는 것입니다. 비지니스 설립은 비어 있는 공간을 임대해서 새롭게 비지니스를 시작하는 경우입니다. 사업을 본인의 구상대로 계획하고 경영할 수 있는…
Reasons to Evict Tenants in Ontario (온타리오에서 세입자 퇴거 시의 13가지 이유) 앞서 몇 편에 걸쳐 임대 계약서 및 새로운 법의 변화 등에 대해 말씀 드렸는데 이번 편에서는 세입자에게는 주의하셔야 할 점으로 그리고 세입자 문제로 고민하시는 임대인에게는 해결 방법을 알려 드리기 위해, 온타리오에서 세입자를 퇴거시키는 가장 많은 이유 13가지를 소개하겠습니다. Property 임대 시, 임대인과 세입자와의…
주택 렌트 시 세입자의 권리 안녕하세요. 이번 편에서는 좀 더 자세히 주택 임대차법에서의 세입자의 권리에 대해서 알아보겠습니다. 온타리오에서 세입자의 법적 권리는 온타리오의 Human Rights Code 와 Residential Tenancies Act 에 잘 설명되어 있습니다. Human Rights Code 는 온타리오의 모든 사람에게 적용되며, 주택임대차법은 주택을 임대하는 대부분의 사람들에게 적용됩니다. 우선, 집을 렌트하기 전에는 집주인은 다음의 이유로 세입자를…
임대인이 알아야 할 온타리오 주택법의 변화 – Bill-184 PART II Bill-184에 대해 자주 묻는 질문이번 편에서는 Bill 184 에 대해서 자주 듣게 되는 질문에 대해서 답변해드리려고 합니다. 1) Bill-184 의 제정으로, 세입자를 아무런 통지 없이 퇴출할 수 있나요? 세입자는 주택임대차법에 따라 보호받기 때문에 정식 절차 없이 퇴거시킬 수 없습니다. 이 과정에는 집주인이 LTB (Landlord &…
임대인이 알아야 할 온타리오 주택법의 변화 – Bill-184 PART I 임대인이 알아야 할 온타리오 주택법의 변화 – Bill-184 PART I 온타리오 주 전체의 임차인의 법적 권리에 영향을 미치는 두 가지 법안이 바로 Bill-184 와 Bill-2가 있는데 이 두 법안 중 Bill-184에 대해 알아야 할 사항과 법적 권리에 대해 살펴보겠습니다. Bill-184 란? 2020년 7월 21일 온타리오…
Commercial Lease Agreement (상업용 임대차 계약) 상업용 부동산 임대의 경우는 Residential과 달리 많은 조건이 붙습니다. 사업 용도에 따른 계약 조건이나 계약서류가 달라질수 있으므로 임대관리 회사 및 변호사와 충분히 협의를 해야할 필요가 있습니다. 상업용 임대계약은 부동산 중개인이 먼저 계약조건을 바탕으로 오퍼를 하고, 그 이후에 건물주와 임대관리 회사가 lease계약서를 보내면 세입자와 변호사가 확인하고 Lease Agreement가 만들어지게 됩니다….
임대차 계약 (Residential Lease Agreement) Part 2 임대인의 의무와 책임 기본적으로 임대인은 임대지를 주거하기 양호한 상태로 유지해야 하고, 모든 안전 및 관리 기준을 준수해야 합니다. 계약서를 바탕으로 하여 모든 서비스가 세입자에게 문제가 되지 않도록 제공하여야 합니다. 임대료는 12개월 기준으로 한 번만 임대료를 인상할 수 있으며, 임대차 위원회 (Landlord and Tenant Board) 의 양식을 사용하여 임대료…
임대차 계약 (Residential Lease Agreement) Part 1 임대차법 (Residential Tenancies Act) 기본적으로 주거용 임대차법은 2006년에 제정된 Residential Tenancies Act 에 의한 법적용을 받습니다. 그러나 2018년 4월 30일 온타리오에는 신규 주거 임대 표준 시스템이 시작되었으므로 2018년 4월 30일 혹은 그 이후부터 임대주와 세입자는 이 새로운 표준 임대차 계약서를 사용하여야 합니다. 집주인과 세입자가 화장실이나 부엌을 같이 사용하는…
